去年以來，從中央到省內(nèi)，一系列穩(wěn)樓市利好政策陸續(xù)出臺，我省緊盯“穩(wěn)住樓市”目標，指導(dǎo)各地因城施策、多措并舉，統(tǒng)籌抓好穩(wěn)市場、促消費、去庫存、化風(fēng)險，持續(xù)鞏固“止跌回穩(wěn)”態(tài)勢，著力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。據(jù)房管部門數(shù)據(jù)，4月份全省新建商品房銷售面積同比增長2.58%；二手房成交面積同比增長8.06%，新房、二手房銷售實現(xiàn)同比雙增長，延續(xù)一季度整體回穩(wěn)態(tài)勢。

5月11日，在鄭州市惠濟區(qū)萬科·翠灣中城項目，不少顧客前來看房。

“得益于一系列房地產(chǎn)利好政策的推動，疊加‘五一’假期等房地產(chǎn)銷售旺季，來看房的客戶越來越多，進一步增強了我們對房地產(chǎn)市場的信心。”該項目策劃負責(zé)人孫悅說，特別是今年“五一”假期，項目預(yù)售加推一棟樓，吸引了眾多購房者前來購房。五天下來，項目到訪客戶700多組，認購數(shù)量70余套，銷售額達1.3億元。

“房子周邊交通、醫(yī)療和商業(yè)配套齊全，社區(qū)內(nèi)街角公園、健身盒子、童玩盒子等休閑娛樂場所也一應(yīng)俱全，看后很中意。”前來看房的市民李女士說，考慮到住房改善，離工作地點也近，所以把該項目列為首選。

積極回應(yīng)市場需求，“好房子”激發(fā)樓市新動力。“一期項目今年3月份已售罄，目前主推的是二期光幕住宅。”華曦府項目銷售經(jīng)理呂遠介紹，作為央企綠色建筑系列，華曦府地處鄭州主城二環(huán)內(nèi)，房屋建設(shè)采用新材料、新工藝，諸多優(yōu)勢贏得市場青睞，“五一”假期期間提前排號定存客戶達107組。

這些樓盤的熱銷在我省并非個例。4月份及“五一”假期期間，焦作博創(chuàng)云庭項目、洛陽綠都鳳啟開元等多個品質(zhì)樓盤迎來銷售“小高峰”。據(jù)統(tǒng)計，1-4月份全省新房、二手房成交總量同比增長1.34%；“五一”假期期間，全省新房、二手房成交面積同比分別增長6.9%、6.45%。

“當(dāng)下，全國住房發(fā)展正在從‘有沒有’轉(zhuǎn)向‘好不好’，提升居民居住品質(zhì)和幸福感是房地產(chǎn)發(fā)展的鮮明導(dǎo)向。”在上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進看來，目前，各地在著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式中，不斷強化高品質(zhì)住房，這是在政策體系不斷完善、市場更歸于理性的前提下，以優(yōu)質(zhì)供給創(chuàng)造新需求的必然趨勢。

今年“五一”假期前后，全省各地搶抓房產(chǎn)銷售旺季，紛紛開展形式多樣的房展會、購房節(jié)等住房促銷活動，鼓勵房企加推優(yōu)質(zhì)房源、加大優(yōu)惠促銷，中介機構(gòu)積極帶客看房、促成交易，進一步釋放住房消費需求。如4月30日起，許昌舉辦2025三國文化旅游節(jié)房展會，該展會與三國文化旅游節(jié)相結(jié)合，多家房企現(xiàn)場推出買房送家電、得實惠等活動，吸引眾多市民前來咨詢、選購住房；商丘則在“五一”假期期間舉辦“筑信樓市、共啟新程”等多場房地產(chǎn)促銷活動，為消費者提供看房、選房、購房、按揭貸款等一站式服務(wù)，滿足群眾多樣化住房消費需求。據(jù)統(tǒng)計，“五一”期間全省各地累計舉辦促銷活動200余場次，客戶到訪量10萬余人/次，帶動一、二手房成交7700余套。